【坪単価は？】トヨタホームで36坪の2階建ての建物本体工事費用

今日はお待ちかね！！

トヨタホームで建築したぼくの費用明細を公開しちゃいます！！

かなり値引きしてもらった自覚があり、営業さんはあまり公開してほしくないようだったので、支店や金額は少しぼやっとさせますので悪しからず。

主なスペック

費用や坪単価と言っても、仕様によってかなり上下します。

なのでぼくの建てた家の主なスペックを載せておきます。

ランニングコストを抑えるため、快適装備はあまりつけていません。

費用内訳

まず建物本体価格になる項目。

続いて、関連工事費用。

以上が明細です。

ぼやっとさせずに、ありのまま載せてしまいました。笑

坪単価

上記の建物本体工事費～東日本大震災復興支援までを建物本体価格として、坪単価を算出すると、

建物本体工事費（25,380,639） － 値引額（2,956,420） ＝ 22,424,219

となり、それを坪数（35.99）で割ると

22,424,219 ÷ 35.99 ＝ 623068.0466796332

となり、坪単価は62万ちょいということになります。

高いですか？安いですか？ひとそれぞれですよね。

ぼく個人的には、鉄骨にしてはだいぶ安い！という印象でした。

なお、坪単価の算出にはその他工事費用が含まれていません。

工事費用分は膨らみましたが、更にそちらからも勉強して頂きました。。。

安くするためにしたこと

まず、あらゆる安くなる手段を聞きました！

（あくまでも上品かつ狡猾に）

手段としては、

がある模様。

ようは建てた家を、実際のお客さんに見せたいってことですね。

これはぼくは全然かまわなかったので、承諾しました。

（ただし2週間）

また、ぼくの実家は東日本大震災で少し被害がありました。被害といっても屋根の瓦が落ちた程度なのですが、それでも罹災証明書を発行できましたので、わりとカバー範囲は広いと思います。

条件は罹災証明書があることでした。

これだけで30万弱減らせるなら嬉しい限りです。

あとは、空調をトヨタホームで揃えると数万～十数万高くなります。

トヨタホームで買うメリットは空調も保証の範囲に入ることでしょうか。

今は家電量販店でも同じですね。

紹介は1律5%引きになるようです。

僕は紹介など一切なかったのですが、色んな値引き（特別決済値引①～③）がつきました。

あとは給付金を出してくれる組織や自治体があります。

下の2つは各自治体に問い合わせてみると良いでしょう。

資金計画の相談

トヨタホームのおおよその坪単価がわかりました。検討中の皆さんは安いと感じましたか？高いと感じましたか？住宅を購入する場合、多くの方がローンを組むことになります。その際の資金計画はとても大切で、疎かにすると最悪強制売却＆借金のみ残る状態となり、その後の人生設計に大打撃を与えます。

購入時は勢いも大切ですが、用意できる予算と返済できる金額とペースをきちんと把握しておきましょう。今ではネットで無料で相談できるサービスを提供する会社もあります。

下記のタウンライフは資金計画はもちろん、間取りの作成や土地の相談まで無料でできます。人生一度の大きな買い物の前に、利用できるサービスはとことん利用しましょう！

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以上、トヨタホームで建てた費用内訳でした。

おしまい。